Verblijf & visum
Vastgoedbezit opent de deur naar de Golden Visa (10 jaar) of het investeerdersvisum. Dit is de eerste stap; de rest volgt hieruit.
Inzichten · Verhuizen naar de VAE
Uw verhuizing naar Dubai.Zonder gokwerk.
Van verblijfsvergunning en scholen tot zorg, wonen en nutsvoorzieningen. Alles wat u moet regelen om met rust en structuur een leven op te bouwen in de Emiraten. Op één plek.
0%
Inkomstenbelasting op salaris
GMT+4
Drie uur voor op Nederland
~7 uur
Directe vlucht Amsterdam-Dubai
Top 5
Veiligste grote steden ter wereld
Waarom gezinnen de stap zetten
Een nieuw hoofdstuk, goed voorbereid.
Verhuizen is meer dan een adreswijziging. Het is een leven opnieuw inrichten.
Steeds meer Europese ondernemers en gezinnen kiezen voor de VAE: belastingvrij inkomen, veiligheid die tot de hoogste ter wereld behoort, jaarrond zon en een luchthaven die u binnen zeven uur terug in Amsterdam brengt. Engels is de voertaal, de dirham is gekoppeld aan de dollar en de infrastructuur is van wereldklasse.
Toch bepaalt de voorbereiding of de overgang soepel verloopt. Verblijf, scholen, zorgverzekering, wonen en nutsvoorzieningen grijpen op elkaar in en volgen een vaste volgorde. Deze gids zet die volgorde uiteen. Wij lopen het traject met u door, met vertrouwde partners voor het juridische, fiscale en logistieke werk.
De acht bouwstenen van uw verhuizing.
Een verhuizing valt uiteen in een handvol trajecten die elkaar opvolgen. Dit is waar het om draait, en waar wij u doorheen begeleiden.
Wonen & communities
Huren of kopen in freehold-zones, van familievilla tot penthouse. Uw huurcontract wordt geregistreerd via Ejari.
Scholen & onderwijs
Dubai telt tientallen internationale scholen onder toezicht van de KHDA, met Brits, IB, Amerikaans, Frans en Duits curriculum. Meld vroeg aan.
Zorg & verzekering
Een DHA-conforme zorgverzekering is verplicht en voorwaarde voor uw verblijf. De zorg is van hoog niveau.
Bankieren & geld
Na uw Emirates ID opent u een lokale bankrekening. De dirham is gekoppeld aan de dollar (±3,67), wat stabiliteit geeft.
Rijden & vervoer
Een Nederlands rijbewijs kunt u zonder examen omwisselen na registratie van uw visum. Metro, taxi en auto vullen elkaar aan.
Nuts & connectiviteit
Zodra Ejari actief is, wordt DEWA (water & elektriciteit) automatisch geactiveerd. Internet en simkaart regelt u via du of e&.
Gezin & huisdieren
Sponsor uw partner en kinderen; huisdieren komen mee met een MOCCAE-importvergunning (microchip en rabiësvaccinatie vereist).
De kosten in beeld
Wat kost een leven in Dubai?
Indicatieve richtbedragen voor een gezin, zodat u realistisch kunt plannen. De werkelijke kosten hangen af van community, school en levensstijl.
AED 8,7k
Appartement · per maand
Huur van een 1-slaapkamerappartement in het stadscentrum (gemiddeld).
AED 15-25k
Familievilla · per maand
Huur van een villa met tuin en zwembad, afhankelijk van community.
AED 9k-110k
Schoolgeld · per kind, per jaar
Van budgetscholen tot topscholen; jaarlijkse verhogingen zijn gecapt door de KHDA.
~AED 14,5k
Levensonderhoud gezin (4) · per maand
Exclusief huur: boodschappen, vervoer, nutsvoorzieningen en vrije tijd.
AED 320
Basis zorgverzekering · per jaar
Vanafprijs van het verplichte basispakket; uitgebreidere dekking kost meer.
0%
Inkomstenbelasting
Geen belasting op salaris of persoonlijk inkomen in de VAE.
Bedragen zijn indicatief (2025) en dienen als richtlijn, niet als offerte. Wij helpen u een realistisch budget op te stellen op basis van uw gezinssituatie en gewenste community.
Kies de community die bij u past.
Dubai is een verzameling van communities met elk een eigen karakter. Een grove indeling om te beginnen. Wij verfijnen dit graag op basis van uw wensen.
Voor gezinnen
Rust, ruimte, groen en scholen op loop- of rijafstand.
- Arabian Ranches
- Dubai Hills Estate
- Emirates Hills
- The Springs & Meadows
- Jumeirah
- Al Barsha
- Mirdif
Voor levensstijl & connectiviteit
Stedelijk, aan het water en dicht bij het bruisende centrum.
- Downtown Dubai
- Dubai Marina
- Palm Jumeirah
- Business Bay
- Jumeirah Beach Residence
- City Walk
- Dubai Creek Harbour
Van aankomst tot thuis in zes stappen.
De trajecten volgen een logische volgorde. Zo ziet een soepele verhuizing er doorgaans uit.
01
Verblijf vastleggen
Kies uw visumroute (Golden Visa of investeerdersvisum) en doorloop keuring en Emirates ID.
02
Community & woning kiezen
Bepaal huren of kopen, kies uw wijk en laat het huurcontract registreren via Ejari.
03
Nuts & internet aanzetten
Met een actieve Ejari activeert DEWA vanzelf; internet en simkaart regelt u via du of e&.
04
Zorg regelen
Sluit een DHA-conforme zorgverzekering af en schrijf u in bij een kliniek of ziekenhuis in de buurt.
05
Scholen & rijbewijs
Reserveer schoolplaatsen (vroeg aanmelden loont) en wissel uw Nederlandse rijbewijs om.
06
Settelen
Open uw bankrekening, laat uw gezin en huisdieren overkomen en richt het dagelijks leven in.
Eerlijke antwoorden vooraf.
Betaal ik inkomstenbelasting als ik verhuis?
De VAE heft geen inkomstenbelasting op salaris of persoonlijk inkomen. Of dit voordeel oplevert, hangt af van uw fiscale inwonerschap: blijft u fiscaal inwoner van Nederland, dan blijft u daar in beginsel belastingplichtig. We laten dit altijd door een fiscalist beoordelen.
Kan ik op mijn Nederlandse rijbewijs rijden?
Nederland staat op de lijst van landen waarvan het rijbewijs zonder theorie- of praktijkexamen kan worden omgewisseld voor een VAE-rijbewijs. Dat kan zodra uw verblijfsvergunning is uitgegeven, via de RTA.
Hoe kom ik aan een schoolplaats?
Dubai telt tientallen internationale scholen onder toezicht van de KHDA. Populaire scholen kennen wachtlijsten, dus vroeg aanmelden is verstandig; meestal hoort er een instaptoets of assessment bij. Wij helpen u met de selectie en timing.
Is een zorgverzekering verplicht?
Ja. Een DHA-conforme zorgverzekering is verplicht voor alle inwoners en een voorwaarde voor het verkrijgen of verlengen van uw verblijf. Als sponsor regelt u ook dekking voor uw gezinsleden.
Kan mijn huisdier mee?
Ja, met een importvergunning van het MOCCAE. Uw hond of kat moet gechipt en tegen rabiës gevaccineerd zijn en reist als vracht, niet in de cabine. Enkele hondenrassen zijn verboden. Wij verwijzen u naar een gespecialiseerde partner.
Is Dubai veilig voor gezinnen?
Dubai behoort consequent tot de veiligste grote steden ter wereld, met een zeer laag geweldsniveau en hoge scores op veiligheid voor vrouwen en kinderen. Dat is een belangrijke reden waarom zoveel gezinnen de stap zetten.
Bronnen & transparantie
Waarop deze pagina is gebaseerd.
De genoemde bedragen, regels en voorwaarden zijn indicatief en worden vastgesteld door de VAE-autoriteiten en de markt; ze kunnen wijzigen. Deze pagina is informatief en vormt geen juridisch of fiscaal advies. De Dam coördineert uw verhuizing met erkende juridische, fiscale en logistieke partners.
- Moving to the UAE, The Official Platform of the UAE Government (u.ae)
- Health insurance, u.ae
- Getting a driving licence, u.ae
- Knowledge and Human Development Authority (KHDA), Dubai schools
- Import permit for pets, UAE Ministry of Climate Change & Environment
- Activation of electricity & water (move-in), DEWA
Denkt u aan de stap?
Vertel ons over uw plannen en uw gezinssituatie. We schetsen vrijblijvend hoe uw verhuizing er uit kan zien en welke volgorde voor u het slimst is.