Preventief & reactief onderhoud
Gepland onderhoud én snelle actie bij storingen, met een netwerk van betrouwbare vakmensen.
Diensten · Vastgoedbeheer
In topconditie.
Van preventief onderhoud en inspecties tot DEWA, airco en de servicekosten van uw Owners Association. Wij houden uw pand technisch en administratief op orde. U hoeft er niet naar om te kijken.
24/7
Melding & reactie bij storingen
Mollak
Servicekosten & OA-coördinatie
AMC
Airco- & onderhoudscontracten
Eén partner
Alle leveranciers onder één dak
← Onderdeel van Post-aankoopbeheer
De waarde zit in de staat
Onderhoud is waardebehoud.
Een goed onderhouden pand verhuurt beter en verkoopt hoger.
In het Dubai-klimaat vraagt vastgoed constante aandacht: airco’s draaien maanden achtereen, servicekosten lopen door en de Owners Association heeft zijn eigen regels en deadlines. Op afstand is dat lastig te overzien. Kleine problemen worden dure problemen als er niemand op let.
Wij nemen het volledige technische en administratieve beheer over. Preventief onderhoud, routine-inspecties, betrouwbare leveranciers, DEWA en airco, en de coördinatie met uw OA via Mollak. U ontvangt overzichtelijke updates; wij regelen de rest.
Volledig beheer van uw asset.
Alles wat nodig is om uw pand technisch, financieel en juridisch op orde te houden.
Routine-inspecties
Periodieke controles met foto-rapportage, zodat u de staat van uw pand van afstand volgt.
Leveranciers & contractors
Selectie, aansturing en controle van vakmensen: u krijgt kwaliteit tegen een eerlijke prijs.
DEWA, airco & chillers
Beheer van nutsvoorzieningen en airco/chiller-service, inclusief AMC-onderhoudscontracten.
Servicekosten & OA (Mollak)
Coördinatie van servicekosten en communicatie met de Owners Association via het Mollak-systeem.
Snagging & garantieclaims
Opnames van gebreken en het indienen van garantieclaims bij de ontwikkelaar binnen de garantietermijn.
Rustig beheer in vier stappen.
Een vast ritme van inspectie, actie en rapportage houdt uw pand in topconditie.
01
Opname & plan
We inspecteren het pand, leggen de staat vast en stellen een onderhoudsplan op.
02
Onderhoud & contracten
We regelen AMC-contracten voor airco en zetten preventief onderhoud in gang.
03
Inspectie & reactie
Periodieke controles en snelle afhandeling van storingen, met betrouwbare vakmensen.
04
Rapportage & afstemming
U ontvangt heldere updates en wij stemmen servicekosten en OA-zaken voor u af.
Eerlijke antwoorden vooraf.
Wat valt er precies onder vastgoedbeheer?
Het technische en administratieve beheer van uw pand: onderhoud, inspecties, leveranciers, DEWA en airco, servicekosten en OA-coördinatie, plus snagging en garantieclaims. Verhuur en huurdersbeheer zijn aparte diensten.
Wat is de Owners Association en Mollak?
De Owners Association (OA) beheert de gemeenschappelijke delen van uw gebouw of community; de servicekosten lopen via het Mollak-systeem van DLD. Wij coördineren de betalingen en de communicatie met uw OA.
Regelt u ook snagging en garantieclaims?
Ja. Bij oplevering leggen we gebreken vast en dienen we garantieclaims in bij de ontwikkelaar binnen de garantietermijn, zodat herstel voor rekening van de bouwer komt.
Hoe blijf ik op de hoogte als ik in Nederland zit?
U ontvangt overzichtelijke updates met foto-rapportage van inspecties en werkzaamheden. U hoeft niets zelf te regelen. Wij zijn uw aanspreekpunt ter plaatse.
Uw pand in goede handen?
Vertel ons over uw pand. We stellen vrijblijvend een onderhoudsplan en een helder overzicht van de kosten op.