Onboarding & screening
Controle van identiteit, verblijfsstatus en betaalbaarheid, plus een vlotte, correcte sleuteloverdracht.
Diensten · Huurdersbeheer
Huurders,geregeld.
Van onboarding en Ejari-contract tot huurincasso, inspecties en de dagelijkse communicatie met uw huurder. Wij zijn het aanspreekpunt, u ziet alleen het rendement.
Ejari
Contract & registratie geregeld
RERA-index
Verlengingen volgens de regels
1 aanspreekpunt
Wij communiceren, u niet
Cheque-beheer
Incasso & deposito bewaakt
← Onderdeel van Post-aankoopbeheer
Na de handtekening begint het werk
Een goede huurder wil goed beheer.
De verhuur is pas het begin. De relatie bepaalt uw rendement.
Een getekend contract is geen garantie voor een rustig jaar. Huurincasso, cheques die op tijd binnen moeten komen, een verlenging binnen de RERA-index, een lekkage om middernacht. Het is precies dit soort werk dat afstandseigenaren wakker houdt. In Dubai gebeurt het bovendien in een andere taal en tijdzone dan de uwe.
Wij nemen de volledige huurrelatie over. Van een correcte onboarding en een waterdicht Ejari-contract tot het bewaken van de betalingen, het afhandelen van vragen en het netjes regelen van in- en uitchecks. U blijft eigenaar; wij zijn de professionele buffer die uw huurder tevreden en uw pand beschermd houdt.
De hele huurrelatie, uit handen.
Alles rond uw huurder op één plek, van de eerste sleuteloverdracht tot de laatste inspectie.
Contract & Ejari
Opstellen van de huurovereenkomst en registratie via Ejari. Juridisch waterdicht en volgens de regels.
Verlengingen & huurverhoging
Tijdige verlengingen en, waar toegestaan, een huurverhoging binnen de RERA-huurindex, netjes onderbouwd.
Huurincasso & cheques
Wij bewaken de betaaltermijnen, innen de huur en beheren de cheques, zodat u geen achterstand oploopt.
Borg & waarborgsom
Correct beheer van de security deposit: vastgelegd bij intake en eerlijk verrekend bij vertrek.
In- & uitcheck-inspecties
Gedocumenteerde move-in en move-out inspecties met foto’s, zodat schade en slijtage helder zijn.
Rust in vier stappen.
Een vast proces houdt uw huurder tevreden, uw betalingen op tijd en uw pand beschermd.
01
Onboarding & contract
We screenen, tekenen het contract, regelen Ejari en documenteren de move-in inspectie.
02
Incasso & bewaking
We innen de huur, beheren de cheques en houden de betaaltermijnen in de gaten.
03
Communicatie & onderhoud
Wij zijn het aanspreekpunt voor vragen, klachten en kleine kwesties tussendoor.
04
Verlenging of uitcheck
We verlengen binnen de RERA-index of ronden netjes af met een uitcheck-inspectie en depositoverrekening.
Eerlijke antwoorden vooraf.
Ben ik nog het aanspreekpunt voor mijn huurder?
Nee. Wij nemen de dagelijkse communicatie over: vragen, klachten en kleine kwesties komen bij ons binnen. U wordt alleen betrokken bij beslissingen die er echt toe doen.
Hoe wordt de huur geïncasseerd?
In Dubai gebeurt dat vaak met cheques over het jaar verdeeld. Wij bewaken de termijnen, innen de huur en houden de cheques bij, zodat u niet zelf achter betalingen aan hoeft.
Wat als de huurder wil verlengen tegen een hogere prijs?
Een huurverhoging mag alleen binnen de RERA-huurindex en met de juiste vooraankondiging. Wij verzorgen de verlenging correct en onderbouwd, zodat u binnen de regels blijft.
Wat gebeurt er bij een geschil met de huurder?
We proberen het altijd eerst in goed overleg op te lossen. Lukt dat niet, dan begeleiden we de zaak via het Rental Dispute Centre (RDC) en houden we u onderweg op de hoogte.
Laat uw huurder aan ons over.
Vertel ons over uw pand en uw huidige situatie. We leggen vrijblijvend uit hoe wij de huurrelatie overnemen.