De Dam Real Estate
اختر اللغة
السوق الذي اخترناه — ولماذا بقينا فيه.

ذكاء السوق

السوق الذي اخترناه — ولماذا بقينا فيه.

لم نأتِ إلى دبي لبيع العقارات، بل جئنا مستثمرين كغيرنا. وما وجدناه كان سوقاً يتمتع بمقومات نادراً ما يصادفها المستثمر الأوروبي: عوائد قوية، وأنظمة شفافة، وانعدام ضريبة الدخل، ومدينة لا تزال في نموّ مستمر.

لماذا دبي

ستة أسباب تدفع كبار المستثمرين إلى اختيار دبي.

6–9%

عوائد إيجارية قوية

تحقق دبي باستمرار صافي عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و9%، وهي أعلى بكثير من معظم المدن الأوروبية التي تقلّصت فيها العوائد إلى ما بين 2 و4% أو أقل.

0%

لا ضريبة دخل ولا ضريبة على الأرباح الرأسمالية

لا تفرض الإمارات العربية المتحدة أي ضريبة دخل شخصية أو ضريبة على الأرباح الرأسمالية على العقارات. فما تكسبه، تحتفظ به بالكامل.

أفضل 5

اقتصاد مستقر وسريع النمو

نما الناتج المحلي الإجمالي لدبي بثبات، مدعوماً بالسياحة والتجارة والتمويل وحكومة ملتزمة بالتنمية طويلة الأمد. فالمدينة مركز عالمي — وهي لا تزال في توسّع.

DLD

إطار قانوني شفّاف

توفر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) بيئة عقارية منظّمة وشفّافة. ويتمتع المستثمرون الأجانب بحماية قوية، كما أن التملّك يتم بيسر وسهولة.

+3.5 مليون

مقومات طلب قوية

مع تعداد سكاني سريع النمو، وملايين السياح سنوياً، ومجتمع مغترب مزدهر، يبقى الطلب على الإيجار في دبي قوياً على الدوام.

USD

ربط العملة بالدولار الأمريكي

الدرهم الإماراتي مربوط بالدولار الأمريكي، مما يوفر استقراراً نقدياً تفتقر إليه كثير من الأسواق الدولية.

ذكاء السوق

لماذا يتطلّع المستثمرون الهولنديون بشكل متزايد إلى ما هو أبعد من أوروبا.

جعلت التغييرات التنظيمية، وارتفاع الضرائب، وتشديد القيود على المُلّاك السوق العقارية الهولندية أكثر تحدياً أمام المستثمرين الأفراد. وكثيرون يبحثون عن أسواق تكون مقوماتها أقوى وقواعد اللعبة فيها أكثر عدالة. وهذا ما تقدّمه دبي — مع ميزة إضافية تتمثّل في كونها وجهة يفهمها المستثمرون والمستأجرون الهولنديون على حدٍّ سواء.

  • تغييرات تنظيمية تقيّد المُلّاك الأفراد
  • ارتفاع الضرائب وتقلّص صافي العوائد
  • ضغوط سياسية على الاستثمار في الإسكان

تقدّم دبي ما لم يعد السوق الهولندي قادراً على تقديمه.

828m

الارتفاع المتبقّي

0%

مرّر

هل ترغب في معرفة ما إذا كانت دبي مناسبة لأهدافك الاستثمارية؟

احجز مكالمة استراتيجية مجانية